世纪房地产从Kotak通过非传染性疾病提高200卢比

Kotak Mahindra银行正在订购总部位于班加罗尔的Century Real Estate Holdings Pvt Ltd.发行的价值200亿卢比的不可转换债券(NCD).Kotak已经完成了本次交易的第一站,估计上周将达到100亿卢比,而正在与Century举行会谈,讨论正在进行的类似非传染性疾病

反过来,Kotak将向其高净值个人(HNI)客户销售近80%的账面

三年期债券的收益率为16.5%,并得到Century的4-5个即将到来的住宅项目的支持

世纪房地产正在为其营运资金需求筹集现金,因为在需求复苏的背景下,它正在加快住宅项目的开发

该开发商由房地产企业家Dayanand Pai支持,目前在班加罗尔的各个地区共有九个正在进行的项目,总建筑面积为120万平方英尺

它计划在未来8个月推出另外七个项目,建筑面积为170万平方英尺

Nishith Desai Associates是第一期100亿卢比的投资者的法律顾问

这些项目将使另外1,500套公寓的现有1,200套公寓库存增加

Century在班加罗尔附近拥有约3000英亩的土地储备,已经从Fortress筹集了7500万美元的私募股权投资,并且还引入了高盛作为豪华酒店项目的多数投资者

据该公司网站称,仅土地银行就将拥有价值20亿美元的资产

Kotak将该部分书籍出售给HNI的举动正值此时人们越来越多地关注房地产和私募股权等其他投资类别

HNI已经签订了一些房地产公司的债券,这些债券可以为他们提供可预测的回报

据“金融时报”最近报道,Kotak Mahindra银行正在利用HNI客户提供直接的共同投资机会,并认为这是其财富管理业务的一个重要机遇

该银行正在关注超过5亿卢比的机会

另一项类似的交易是印度Infoline私人财富管理有限公司的客户订购Vijay Associates(Wadhwa)Constructions的债券,该公司使用这笔资金收购现有投资者Wachovia的股份

随着需求的复苏,房地产行业的流动性担忧正在大幅缓解

事实上,私募股权基金正在寻求具有创新交易结构的资产类别,尽管其中许多人更喜欢有保证的回报

同样,银行也可以通过证券化交易向开发商提供资金

最近,另一家班加罗尔公司Mantri Developers Pvt Ltd与SBI牵头的财团达成了550亿卢比的购物中心租赁证券化协议,以筹集即将到来的项目的资本支出

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