西门子在班加罗尔出售较小的房地产控股公司

德国工程巨头西门子已经在班加罗尔市中心商业区中心的圣雄甘地路(Mahatma Gandhi Road)封锁了部分房产,作为清算其零散房地产资产战略的一部分

据知情人士透露,西门子集团公司在中央商务区出售至少两套约60,000平方英尺的资产,约为800万美元或约36亿卢比

有趣的是,西门子正在举行谈判,以低于现行市场价格的价格卸载这些资产,而潜在买家可能是个人身份的HNI或工业家

一位消息人士称,西门子正在进行高级谈判,在MG Road的Raheja Towers销售约30,000平方英尺的空间,以每平方英尺约6,000卢比的价格出售一家领先的农业企业的发起人

来源补充说,另一个类似规模的房产在位于DuParc Trinity的附近地区也已由该公司出售

第二位消息人士称,要价比现行市场价格低至少20%

“MG Road的一块房地产目前每平方英尺可以获得9,000卢比

目前尚不清楚为什么西门子希望卸载这些资产,特别是在低于市场价格的情况下,”一位房地产追踪者表示

“在回复电子邮件查询时,西门子发言人Viswakumar Menon表示,“作为定期审查其资产以实现最佳利用的一部分,西门子已将其部分物业在班加罗尔出售,并为此目的任命了一家知名的经纪公司

这些房产的销售应按目前的市场价格进行

“西门子印度公司在其网络中拥有大约20家公司,员工人数约为17,200人

由于房地产价格已经恢复,一些跨国公司已经卸下或正在市场上出售房产

全球经济放缓时期对该行业产生了重大影响

日本消费电子产品巨头三洋最近在班加罗尔郊区以36亿卢比的价格出售了占地10英亩的工厂用地

法国能源巨头阿海珐将其占地25英亩的土地放在了附近

新的班加罗尔国际机场发售,要价为2700万美元

经过2008-09财年经济放缓期间的长期沉睡后,房地产交易似乎又回到了关注状态,尽管它仍然需要更长的时间才能实现销售结束

“有很多询问

企业和开发商正在寻求出售土地以剥离闲置资产并产生流动性,”一位顾问说,没有希望被引用

在去年在该市发生的一些交易中,房地产主要DLF将东部班加罗尔IT郊区Whitefield的15英亩土地卖给了NetApp India,这是美国数据存储的支柱

设备制造商NetApp Inc的交易价值为120亿卢比

此外,Prestige集团通过SPV在班加罗尔市中心的布伦顿路(Brunton Road)向Sun Network家族出售了60,000平方英尺的优质物业,代价为60亿卢比

一位房地产消息人士称,通常是跨国公司和大型企业,他们在运营的早期阶段购买了支离破碎的资产,他们倾向于清算它们并将所有业务合并到校园式设施中

通常情况下,搬迁到郊区和整合活动发生在企业的生命周期中,当他们获得规模和规模并感到更需要在一个空间内运营时

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