以色列巨人埃尔比特可能在3年内向印度房地产投资3亿美元

多元化的以色列企业集团Elbit Imaging Group可能会在未来两到三年内重新投资3亿美元收购原始土地资产,并在印度投资新项目,以恢复其全球房地产投资策略

据直接熟悉特拉维夫集团计划的消息人士称,这将主要涉及浦那,班加罗尔,金奈和海德拉巴四个城市的土地交易

Elbit及其集团公司在全球交易所上市,在Pune,Bangalore,Chennai,Kochi和Thiruvananthapuram的六个地点拥有大约4,000万平方英尺的未开发发展潜力

现在,随着房地产行业急剧复苏,Elbit正在与当地合作伙伴一起重新调整房地产开发计划

该集团由其亿万富翁创始人莫迪凯·齐瑟(Mordechai Zisser)牵头,五年前开始投资印度房地产,并悄悄地扩大了土地银行的故事,直到全球经济陷入混乱

消息人士补充说,在2006 - 08年繁荣时期,它已经花费了超过4亿美元收购土地银行和相关投资

到目前为止,Elbit一直致力于在浦那开发其两个购物中心和商业综合体,包括一个120万平方英尺的购物中心项目和商业空间,与Atul Chordia的Panchshil集团及其在Koregaon Park的购物中心和办公大楼同等地举行

但是,随着房地产市场情绪的复苏,这家以色列巨头正在加大对大型项目的投入

首先,这个街区将是班加罗尔郊区占地170英亩的综合性小镇

Elbit和Mantri Developers Pvt Ltd正在准备一份总体规划,以便在该项目的第一阶段开始工作,该项目在完成后将拥有约1800万平方英尺的开发房地产

第一阶段将涉及开发高于25英亩的高端住宅别墅,总面积在125万至200万平方英尺之间

Elbit和Mantri将在合资企业Whitefield开发这个项目

平均开发成本估计为每平方英尺2,000-2,250卢比

“我们应该在8-10个月内开始这个项目的工作

大型开发项目需要融资

随着融资在危机期间枯竭,我们的大型项目放缓

我们和我们的合作伙伴一起等待情绪改善,“Elbit Imaging的联合首席执行官Ran Shtarkman上周告诉VCCircle

纳斯达克上市的Elbit Imaging及其子公司Plaza Centers NV(在伦敦证券交易所主板和波兰证券交易所上市交易)是该集团在印度房地产项目的主要投资者

施塔克曼说,埃尔比特将进行机会主义收购,以支持其在该国的土地储备

他补充说:“我无法为此提供绝对数字,但我们已准备好在这里花更多的土地和开发

显然,我们不会为此支付2006-08期间的估值

”上个月,VCCircle报道说,总部位于孟买的K Raheja公司正与Elbit谈论联合开发后者的土地储备

“在我们的日常业务过程中,我们已经接触过几家开发商

但这不能解释为Elbit试图缩减或退出印度的房地产业务

相反,它反映了该公司的质量和潜力

公司的资产

原则上,我们是印度经济的忠实信徒,拥有大量人口稠密的城市,受过良好教育和勤奋的劳动力以及巨大的年增长水平,“Shtarkman说

在钦奈,Elbit和当地开发商在Siruseri附近占地90英亩

Elbit拥有该项目的多数股权,该项目有可能发展超过900万平方英尺

与Salarpuria集团有一个相同的合资企业,在高知的另一个800万平方英尺的开发项目中用于一个乡镇

它还与Atul Chordia合作,在Thiruvananthapuram的Aakulam湖附近建造了一个120万平方英尺的项目

Elbit在印度房地产业务的新举措发布之前,该公司宣布在今年2月为位于美国的房产设立一个价值4亿美元的基金 - 可用于投资10亿美元 - 用于零售和商业投资

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