英镑开发商向PE提起诉讼,为两个项目筹集5000万美元

Sterling Developers是班加罗尔最古老的房地产公司之一,正在与私募股权投资者丰树投资,南亚房地产(SARE)和IREO进行谈判,因为它希望在多个项目中筹集约5000万美元

该公司已经进入了筹款活动,以塑造两个重要项目,这可能会变成公司的游戏规则改变者,在一个年轻公司已经鼓起更大嗡嗡声的城市中,该公司一直保持相对平静

由Ramani和Shankar Sastri牵头的近三十年历史的开发商专注于该城市的住宅市场,拥有五百万到六百万平方英尺的产品组合.Sterling Developers也是Ramesh Ramanathan支持的Janaadhar Constructions的合作伙伴

,这是在城市的低成本住房

Sterling正在进行的筹款活动是针对两个大型高端住宅项目,这些项目接近班加罗尔着名的IT走廊

无法立即联系Sterling Developers进行即时评论

该公司正在讨论筹集2000万美元用于开发班加罗尔Bellandur Lake附近的生活方式别墅项目的特殊用途车辆

Anand Jain管理的城市基础设施机会基金(UIOF)是该项目的投资者,尚未起飞

一位消息人士称,新加坡国有投资商淡马锡控股(Temasek Holdings)的房地产公司丰树(Mapletree)和SARE已就该项目的可能投资进行了讨论

英镑在怀特菲尔德附近的另一个大型住宅项目,即将占地100英亩,可能会进行新一轮融资

Old Lane Partners是一家对冲和私募股权投资者,由Citi Alternative Investments于2007年收购,与HDFC Realty Fund一起成为该项目的投资者

消息人士补充说,Old Lane正在寻求收回其投资,作为其更广泛退出战略的一部分

因此,Sterling最近筹款的一部分可以用来促进Old Lane的退出

Sterling对班加罗尔IT热点的生活方式别墅和大型住宅项目的投注与大多数开发商在该城市看到的情况一致,后者见证了2008年后期的危机

在危机期间,人们急于开发较小的门票和修剪图纸以降低成本

现在,随着经济和情绪的复苏,住宅市场,特别是中高端类别(受害最深),开始受到开发商和最终用户的青睐

印度房地产行业的私募股权投资近期呈上升趋势,特别是在住宅区的项目或SPV层面

据VCCEdge称,私募股权公司在截至目前的财政年度已在31宗房地产交易中投资9.81亿美元

这再次表明,与去年同期相比,交易额增长了84%

虽然低成本住房一直是投资者和开发商的热门话题,但住宅领域的大型奢侈品项目也引起了PE的关注

房地产公司Lodha Developers筹集了500亿卢比,用于在孟买向HDFC Venture Funds开发117层住宅大楼的项目10%股权

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