班加罗尔房地产公司VDB从Monsoon Capital筹集高达1000万美元的资金

在房地产项目层面筹集私募股权基金是本季的风味

位于班加罗尔的房地产开发商Value Designbuild私人有限公司(VDB)正在为SPV级别的Monsoon Capital筹集800万至1000万美元,用于巴厘岛风格的高端别墅项目Nusa Dua Phase 2在IT郊区怀特菲尔德

Monsoon Capital将获得该项目的多数股权,而开发商将占据重要的少数股权

该项目占地15英亩,涉及建造约150个别墅单元,这是一个封闭式社区的一部分,总投资额为200亿卢比

VDB董事总经理Koshy Varghese证实了这一发展,而VCCircle在发表这篇文章时未能达到Monsoon Capital的评论

VDB--班加罗尔的一个有点羽翼未丰的小型玩家,是Sobha,Prestige,Brigade,Embassy等房地产专业的主场 - 正在对高端和奢侈品市场进行重大赌注

“我们真的相信有一个有抱负的家园市场

我们将在该领域发挥作用,因为它也使我们能够建立一个精心设计的产品,“Varghese说

该公司希望自己投资每单位(别墅或公寓)住宅区2-4卢比

VDB目前正在建设VDB Celadon(位于班加罗尔Yelahanka的中端公寓项目),VDB Cardinal(位于该市Indira Nagar的高档公寓大楼),Coorg的别墅项目和怀特菲尔德的Nusa Dua扩建项目

Varghese表示,看好奢侈品市场,即使经济放缓达到顶峰,这一细分仍然见证了商业调查

Monsoon Capital由前ChrysCapital顾问Gautam Prakash创立,是一家活跃于私人和公共市场的对冲基金

这笔交易是Monsoon在住宅房地产领域的第二次赌注,因为它在今年早些时候在Ganesh Housing Corporation的Smile City乡镇项目中投资了135亿卢比

2008年,Monsoon与Anant Raj Industries成立了IT园区的合资企业

对冲基金还投资了Karuturi Global等上市公司

SPV级别的投资符合当前投资者对项目级股权的偏好

VCCircle最近报道称,Motilal Oswal PE将在班加罗尔的Godrej Properties SPV项目中投资50亿卢比

2009年10月,Godrej同样从Milestone Capital筹集了110亿卢比用于其在加尔各答的住宅项目,并从今年早些时候在泰米尔纳德邦和孟买的项目中从HDFC资产管理公司筹集了1亿卢比

最近Shriram Properties因ICICI保诚资产管理有限公司和印度机遇房地产基金(毛里求斯)在班加罗尔北部Yelahanka的16英亩住宅项目中关闭了SPV级投资40亿卢比

房地产行业的追踪者表示,SPV层面的投资从风险缓解的角度以及PE投资者明确的退出途径中获得了青睐

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