房地产队列:Prestige Estates设定价格区间;在IPO中,眼睛价格为1,200克朗

总部位于班加罗尔的房地产公司Prestige Estates正在考虑公开发行价格区间(每股172-183卢比)的上限5,900千万卢比(13亿美元)的市值

这将使其成为该国第六大最具价值的房地产公司

该公司正在通过新出售的股权筹集1,200亿卢比来为购买土地和退休债务以外的项目融资

在发行前,三位联合发起人Irfan Razack,Rezwan Razack和Noaman Razack及其家人在公司中分别拥有33%的股份

截至2010年3月的这一年,该公司的总收入为1,086千万卢比,净利润为145亿卢比

随着股权基础的扩大,该公司似乎要求的价格收益是去年利润的近40倍,这看起来很丰富

考虑到二级市场的乐观情绪和流动性驱动的反弹,基准指数比历史最高点低5%,这个问题可能会很好地解决

孟买的一家大型房地产公司Oberoi Realty看到其IPO订购了12次

除了预期近期本地股票市场估值进一步上行之外,投资者还可以依靠房地产市场的复苏

虽然住宅市场明显复苏,许多市场的价格接近金融危机前的水平,但近期办公空间租金也出现了一些复苏

Prestige可销售区域的很大一部分位于住宅区,除了零售,商业建筑和酒店外

Prestige与CapitaMalls的联营公司(亚洲大型开发商和运营商)建立了合资企业,在印度南部的班加罗尔,迈索尔,芒格洛尔,海德拉巴和科钦等城市开展零售项目

它还与CapitaMalls成立合资公司,以管理合资企业开发的零售商场

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