国际金融公司,NHB和拉贾斯坦邦政府将成立家庭金融公司

国际金融公司,世界银行集团成员,印度国家住房银行和拉贾斯坦邦政府正在通过公私合作伙伴关系,共同在拉贾斯坦邦建立新​​的住房融资公司,为低收入国家提供住房贷款户

2200万美元的主力资本将有助于建立公司,来自国际金融公司自己的股份,并通过国家住房银行,拉贾斯坦邦政府和私营部门参与者等利益相关者进行动员

涉及的其他私营部门参与者不得而知

虽然目前正在讨论确切的股权结构,但新公司将专注于为有限或无法获得正规金融服务的低收入和中等收入家庭提供经济适用房融资选择

拉贾斯坦邦政府城市发展和住房部首席秘书长GS Sandhu说:“通过合作建立这家新公司,我们现在有一个典型的例子来利用市场机会,同时提供经济适用房贷款根据世界银行的估计,超过14%的南亚人没有住房,或住在城市贫民窟和棚户区等不适当的住房中

虽然该地区的住房和住房融资市场充满活力,但他们的外展活动有限,主要针对高收入群体

低成本的住房融资项目将针对那些通常无法从商业银行和其他机构获得贷款制裁的人

由于计划委员会预测缺少2500万套房屋,印度对经济适用房的需求量很大

如果每个单位的平均成本为10,000美元,那么预计至少会达到2500亿美元的市场

虽然一些房地产开发商已进入经济适用房市场,但私募股权和风险投资基金正越来越关注这一领域的融资公司

“与传统的房地产开发相比,这是一个需要不同思维方式的细分市场 - 思维模式必须是装配线制造,以确保成本效益,流程管理和更快的周转时间,”房地产董事总经理Ritesh Vohra表示

Saffron Asset Advisors Private Limited

国际金融公司今年早些时候投资了Dewan Housing Finance Corporation Ltd的一个部门,专注于低成本住房

Granite Hill Capital Partners还投资了Aptus Value Housing Finance India,该公司专注于同一领域

微型住房金融公司最近从印度金融包容基金(IFIF)和迈克尔和苏珊戴尔基金会筹集了25亿卢比的私募股权基金

过去,这个领域已经引起了各方面的兴趣

2009年,塔塔住房开发公司(Tata Housing Development Co)是一家营业额为100亿卢比的非上市集团公司,该公司表示计划在孟买郊区的Boisar建设一个拥有1,200个单位的城镇,并将出售价格介于390,000卢比和670,000卢比之间的公寓

在开发商中,价值与预算住房公司,由印度IT海报男孩杰里饶支持的低成本住房公司,从印度金融包容基金(IFIF)筹集了第二轮17.3亿卢比的资金

参与经济适用房项目的一些现有开发商包括Tata Housing,Puravankara和Shriram Land,以及纽约证券交易所上市的Homex-专注于该细分市场

此外,今年,Janagrahaa创始人拉梅什·拉马纳坦(Ramesh Ramanathan)在贾纳德尔建筑公司(Janaadhar Constructions)下开设了一家位于班加罗尔的低成本企业,这是一个由Janalakshmi Social Services推动的经济适用房项目

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