英格兰银行敦促限制年度房价增长

由于担心英国正在走向“泡沫”,英国央行一直被要求对年度房价增长设定5%的上限

英国皇家特许测量师学会(RICS)表示,每年的房价通胀应限制在5%,以便从未来的繁荣中汲取“泡沫”并制止任何“家庭债务的危险积累”

该机构发出明确的信息,银行的金融政策委员会支持稳定,不会容忍房价上涨超过一定的限制将限制卖方的任何超额价格预期,并阻止买家承担过多的债务

Rics表示,银行可以通过对银行允许放贷的金额设定上限来制止房价上涨

他们认为,它可以对抵押贷款的期限设定上限,人们可以就其存款借入的金额或他们可以借入的收入金额

类似的计划以前曾被用于加拿大等地,新英格兰银行行长马克卡尼以前是加拿大央行行长

卡尼先生最近表示,该银行“敏锐地意识到”潜在的威胁,并表示将采取行动,在必要时采取行动打压抵押贷款

人们担心最近房地产市场活动的激增将导致借款人过度自我扩张

哈利法克斯最近的数据显示,房价比去年夏季高出5.4%,而Rics表示,40%的测量师认为房价上涨而不是下跌,这是近七年来的最高比例

根据房地产搜索网站Rightmove的最新数据,伦敦的房价价格同比上涨10%

贷款人,房地产经纪人和房地产网站在政府计划(如贷款融资,NewBuy和帮助购买)推出后,最近几个月一直在向房地产市场报告信心迹象,这扩大了贷款的可用性并推动了抵押贷款提供商的价格战

本周早些时候英国央行和金融行为监管局公布的数据也显示,新抵押贷款的典型利率在今年第二季度降至3.47%的历史低位

贷款融资使贷款人能够获得廉价融资以帮助借款人,而NewBuy和帮助购买则专门用于为人们提供低至5%的存款帮助购买房产

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